北京周边3000平厂房出售，证件齐全，50年产权

京津冀专精特新燕郊产业基地位于三河市燕郊高新 开发区 迎宾路与和谐街交叉口，京秦高速燕郊出口北600米，迎宾路东侧京津冀协同创新中心旁，2025年12月交付使用，欢迎企业家参观考察！ 产权情况：拥有50年独立产权（2024-2074）首付三成即可拥有。 厂房规格：国家标准化厂房，可生产、可环评、可冠名。主要是三层半、四层和五层的 框架结构 ，首层7.2米，首层承重5吨/㎡，标准层承重500公斤/㎡（特殊需求可定制），柱距8米、8.4米。 面积选择：园区为独栋、双拼和分层产品，面积600 - 8000平不等。分层户型面积区间为600 - 1800㎡；独栋户型有1400㎡、2100㎡、2800㎡、3200㎡、4000㎡、7200㎡等多种选择。 园区规划：项目总占地75.44亩，建筑面积9.2万平米，总容积率1.83，绿化率19%，建筑密度46.82%，车位228个，采用中心景观合围式排列，实现了建筑、景观、道路的融合。 交通便利：距首都机场16.6公里，距北京副中心13.4公里，周边有京秦高速、京平高速，距京平高速北务出口4公里，距京秦高速燕郊出口600米，距离地铁22号线1公里。 园区重点招商新一代信息技术、智能制造、生物医药和现代服务等产业领域的优质企业。 适合行业：新一代信息技术（芯片设计/通信设备/物联网）、高端 医疗器械 与生物医药 （体外诊断设备/高值耗材/创新药研发）、新能源智能网联汽车部件（车载传感器/电控系统/轻量化部件）、高端装备与精密制造（工业机器人/航空航天零件/智能机床）、新材料研发与中试（特种合金/高分子材料/光学薄膜）